首先申请公积金贷款要建立公积金账户12个月以上，还要缴存12个月以上，申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年;方可申请公积金贷款。

公积金贷款准备资料：

1.借款申请表

2.户口本身份证或其他有效居留证件

3.购房合同或意向书等有关证明文件

4.所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函

5.购买新建商品房客户请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件购买公房请提供上级房改管理机构对售房方案批复文件的复印件

6.采用抵押或质押方式担保的担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明

7.采用保证方式担保的保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明

8.已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件

9.银行要求提供的其他材料保单抵押贷款办理的基本流程：

(1)借款人提交借款资料，填写个人最高额保单抵押申请书;

(2)贷款人将借款人提交的保单正本送相应保险公司核实、冻结;

(3)贷款人与借款人签订抵押贷款合同、抵押贷款借据;

(4)贷款人据合同约定放款。