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小户型的房子可以在银行贷款吗?

我爱卡 2017-09-01 阅读量6920

是可以进行贷款的,但是要满足一定的条件,满足条件之后银行才会贷款。

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;

4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。


我爱卡 2017-09-01

对于你这个问题,一般情况下是可以进行贷款的,不过贷款银行会看你的收入,多是收入的一半一个月,如果是一家人,上限就是总收入的一半一个月,所以虽然是可以进行贷款,但是额度是有一定的规定的。不过这个也是不同地区的银行实行不同的政策,所以具体你还是要看你们当地的银行的政策。希望我的回答可以帮助到你。


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