你好，上海贷款买房的政策其实没有多大的变化，而且跟中国大多数的城市贷款买房的条件是一样的，下面就为你介绍一下申请房屋贷款要具备的条件

1.申请人要有有合法的身份，具有完全民事行为能力;

2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力;

3.有合法有效的购买、建造住房的合同、协议;

4.个人信用良好，没有不良记录，有能力支付房屋的首付;

5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6.贷款行规定的其他条件。

你好，根据上海的最新规定，申请房屋贷款一般需要提交的资料：

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

2、申请人还款能力证明

3、购买房屋的意向证明

4、申请人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、护照或其它有效居留证。

5、申请人个人信用征信证明

6、提供合法有效的担保证明

7、申请人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件

8、交易住房的《房产价值评估报告》

9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料