我个人是觉得30年比较好的，不要担心时间长导致利息会变多，实际情况是商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别)，提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。但是你还是要根据你自身的实际情况来进行选择的。希望我的回答可以帮助到你。

我的建议是贷款30年更好。一般贷款30年的具体好处是这样的：第一个方面是每月还款压力小，不过这里需要注意月供不要超过月收入的50%，可以的话，尽量控制在30%以内，否则将降低生活质量。第二个方面是越长的贷款年限越适合提前还款。第三个是可以买更大的房子。所以这样对比起来看贷款30年确实比20年的好处更多，所以我推荐你贷款30年。