一般申请二手房贷款需要满足的条件是：

1.二手房的实用您先在20年之内，并且房屋具有正规合法的房产证、土地证等手续

2.申请人的年龄在22周岁到55周岁之间

3.申请人具备偿还贷款能力的担保人

4.申请人具有按时偿还贷款的能力

5.申请人在银行等征信机构的信用良好，没有不良记录

6.申请人具备稳定的居住的地址

一般情况下的要求就是这些，但是不同的地区和银行要求也是有所不一样的，建议您还是去银行进行相关的咨询，祝您借款成功

一般申请二手房贷款需要准备的材料有：

1.您购买的房屋的协议或者合同

2.二手房房屋的房产证、土地证等房屋合法证明

3.您单位开具的您的收入证明或者您在银行半年的流水账

4.您和您的担保人的身份证、户口本等证明材料

5.您在银行或者征信机构的信用证明

6.银行需要的其他的材料

一般就是这些了，但是具体的还是建议您去银行进行咨询，我的回答只是给您做参考使用，祝您借款成功