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我房子贷款了26万,需要还13年,月利息是5.125,等额本金和等额本息,一共分别需要多少钱?

我爱卡 2017-08-24 阅读量4340

等额本息和等额本金存在一定的区别,这也是很多人有些疑惑的一点。其实简单点来说,等额本息每个月的还款是一样的,它的“本+息”的和一直是保持不变的。它需要先计算出贷款的利息总和,再加上贷款本金,然后将总数平均分到每一个月。这样计算的话等额本息一共是需要支付356,694.47元。但是等额本金每个月的还款就不一样了,因为它的本金的部分虽然一直保持不变,但是它的利息是另外计算的。按照这样的计算方法等额本金一共需要支付347,167.71元。


我爱卡 2017-08-24

这个问题我先来解答一下等额本金和等额本息的区别,其实就是如果用的是等额本金还款法,那么就是保持本金不变,然后另算利息,每个月的还款不一样。如果用的是等额本息还款法,那么每个月的还款都是一样的。但是针对你的这个问题,其实贷款并不单单只是由这一个方面决定的,还有许多其他的因素,比如它需要结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式还有其他的一些因素来进行综合的计算。所以说只看这样的信息并没有办法进行实际的数字计算。


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