住房贷款利率每个地方都不一样，假设按照我们这里的千分之5.94来计算，第一月的利息是1200.747，每月本金842.0833，第一月还款额2042.8303，然后每月把每月还完的利息减掉，然后在依次计算就可以了。

住房按揭还款方式分为2种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款比较好计算，利息为每月固定，本金为逐月递减。按目前利率计算，如果是等额本息的话，你每月须还1526.6元。20年后本息共366384元。本金因每月还款额不同较难统计，我在这里就不算了。