虽然在银行贷款已经贷好了，但是其实利率确实会随着市场进行波动的。市场利率上涨那么它也会上涨，市场利率下降那么它也会下降。但是这个市场利率并不是随时都会进行调整的，而是一年进行一次调整，并且是在你贷款发放的那一个月调整。所以你不用太过担心，虽然市场利率是不稳定的，但是你的利率是一年调整一次的，所以不会有很大的变化。

一般来说房贷的利率是根据央行公布的利率进行调整的，它的调整时间一共有三种，会按照央行的利率进行自动调整。

第一种方式是自动执行新利率，也就是只要利率变动，那么就会自动从调息之时开始按照新的贷款利率来计算月还款额。

第二种方式是按月调整，也就是利率本月调整，下月执行。

第三种方式是按年调整，也就是如果本年调整了利率，那么就从次年的1月1日开始执行新的贷款利率。