下面为你介绍几种房屋贷款的还贷方式

第一种：分阶段性还款法

选择这种方式进行房屋贷款还款的，比较适合年轻人，因为这种方式开始还贷的时候金额不是要求很多，但是随着时间的增长，还贷的金额也会增加，刚好这时候工资也逐渐增多，所以适合年轻人

第二种：等额本金还款法

选择这种方式进行房屋贷款还款的，这种适合收入较高的人群，这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。因此开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会比较大。

第三种：等额本息还款法

选择这种贷款方式进行房屋贷款还款的，这种方式适合收入稳定的人群。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

下面为你介绍一下贷款买房需要的条件：

1、同意以所购住房为抵押物。

2、借款人年龄不能大于65周岁而且不能小于18周岁。

3、具有完全民事行为能力;。

4、在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

5、具有稳定的职业和经济收入，可以偿还贷款本息。

6、已经签署购买住房的合同或协议。