购房贷款审批成功后，接下来银行会去国土局做房屋抵押预告登记，然后签名，之后银行会电话通知放款的。其实在按揭贷款中，人们最重视的是条件及程序，办理按揭贷款需要提供以下资料：1、购房协议书正本;2、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份;3、开发商的收款帐号1份;4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

购房贷款审批成功后，之后还需要双方之间进行建委过户这一过程，然后你就静等银行把抵押材料弄出来，再拿着新的房产证去建委做抵押，他证出来后，你到银行给业即可申请放款了。贷款已经批下来了，开发商就会通知去取备案购房合同了，银行会成批地将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以啊，你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。