下面就为你提供一些在北京贷款买房的方式

一、个人住房组合贷款是指申请使用住房公积金贷款和商业贷款两种方式进行申请购房贷款。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

特点是手续简单，但是需要的条件和要求很多

二、个人住房委托贷款也叫公积金贷款，是指申请人拜托住房公积金管理中心向银行申请的贷款。

特点是贷款利率低，期限长。

三、个人住房自营贷款也叫个人房屋商业商业性贷款，是指银行直接放贷给申请人贷款的一种方式。

特点是可以根据自身条件调整自身金额

下面为你解答一下在北京贷款买房需要的材料：

1.身份证件如居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件;

2.借款人的收入证明;

3.合法的购房合同或协议;

4.有效的担保证明;

5.构出具的抵押物估价报告书;

6.保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

7.住房贷款行规定的其他文件和资料;

8.不同贷款用途所需提供的其他资料。