这种情况的确是时常发生的，这时候就要看你是哪种离婚情况了，一般来说这种事情是分为两种情况的：

第一种是夫妻二人之间有约定的，在购买住房贷款的时候就已经想到了要离婚的话这个房贷如何解决，并且签订了相关的住房贷款协议，这样就可以按照约定的协议进行办理。

第二种是没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，这样的话产权是属于登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。所以如果夫妻双方没有制定协议的话，就是两人的共同财产，需要由夫妻双方共同承担房屋贷款

如果发生了这种情况的话，这个需要夫妻双方进行协商，由于不同的夫妻进行的选择不同，所以还是要因人而异的。一般来说如果是在婚内贷款买房的，那么在离婚后双方仍然有偿还所欠贷款的义务。在夫妻二人之间，可以通过双方的谈判来确定每个人要承担的还贷的比例，当然如果两人协商好也也可以约定通过一人来负责还贷，不过对于银行来说，仍然是应该由双方共同来共同承担偿还贷款的责任的。