我上网给你查了一下贷款的次数。同一个房产只能办理两次抵押，一般就是按揭抵押给银行，然后再二次抵押给民间借贷机构 ，其实二次抵押就是一信用贷款，所以一般利息相对的会比较高。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。以上就是我的答案，我想会帮助到你的。

我没明你的意思，你的意识是说用房产证就贷款吗，那是不行的，仅凭房产证是不能贷款的，换句话说：一个房产证，一次款都不能贷。你必须满足银行放贷的要求，在此基础上，用房产作抵押，就能贷款了。只要你的房产没被抵押，就可以作抵押物，没有次数限制。如果还不明白的话，建议去相关机构去了解一下。以上就是我的答案，希望你可以采纳。