想要成功申请房屋贷款其实很简单，只要你满足了下面的条件就可以了。

个人住房贷款所需的条件是：

1、申请人同意将购买的房屋作为抵押担保;

2、申请人借年龄加借款期限不能大于60岁，但是要大于18周岁;

3、申请人具有完全民事行为能力;

4、申请人必须支付所购房屋的首付;

5、申请人具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

6、申请人已经签署购买住房的合同或协议;

7、申请人在贷款所在地有常住户口或者是居住地。

想要成功申请房屋贷款除了满足了条件外，还需要准备一些资料。下面就为你解答一下。

申请住房贷款需要提交下列材料：

1.身份证件如身份证、户口本等证件;

2.借款人偿还能力证明如银行流水账单;

3.合法有效的购房合同或者协议;

4.合法有效可靠银行认可的担保证明;

5.构出具的抵押物估价报告书;

6.保证人同意提供担保的证明;

7.借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明文件;

8.住房贷款行规定的其他文件和资料;

9.不同贷款用途所需提供的其他资料。