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在银行贷款,每个月都要固定的还款吗?

我爱卡 2017-08-21 阅读量33230

根据贷款的品种不同,还款的方式也不同,有如下还款方式:

1.等额本息还款法:每月还款方式都一样,月供中有利息和本金,每月还款都是一样的,一般适用于购房按揭贷款和信用贷款。

2.等额本金还款法:相对等额本息还款法要还多些,月供中有利息和本金,每月还款递减,比如你第一个月还款5000元,下个月可能就还款4992元了,一般适用于购房按揭贷款。

3.先息后本还款法:每月只还款利息,到期后归还本金,适用于抵押贷款。

4.到期归本归息法:贷款后每月不还款,到期后在连本带息归还,适用于抵押贷款。

5.随借随还法:银行放款后,使用多少记多少的利息,比如你贷款100万,只是用了20万,那么只计算20万的利息,适用于抵押贷款。

所以不同的还款方式,还款情况是不一样的。


我爱卡 2017-08-21

我想说的是,各家银行还款方式及种类不尽相同。一般来说,如购房贷款 ,借款人从发放贷款的次月起,按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息,结清最后一次贷款时,借款人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。还款方式的选择,其实取决于你的实际情况,不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆,等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样,因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小,同时在利率等其它条件不变的情况,贷款最终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。


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