只要房屋是本人全额购买，而且有房屋的使用权的话，是可以申请二手房抵押贷款的，当然需要满足银行规定的条件才能进行申请的。下面就为你介绍一下二手房抵押贷款需要的条件：

(1)申请人是具有完全民事行为能力的中国公民，年龄要求一般是年满18周岁至65周岁;

(2)申请人有稳定的经济收入，具备按时偿还贷款本金和利息的能力;

(3)能提供合法可靠有效的担保;

(4)有购买住房的合同或协议;

(5)同意以所购房屋作为抵押物;

(6)申请人信用良好，个人信征上没有逾期记录;

(7)满足银行规定的其他要求。

你这种情况是可以申请二手房屋抵押贷款的。当然前提是你满足了银行贷款的条件。除此之外，你还需要准备银行规定的贷款材料，才能成功的申请二手房屋抵押贷款。

二手房屋抵押贷款需要的材料：

1.所抵押贷款房屋的房产证

2.申请人及配偶的身份证，户口本

3.申请人要提供合法的贷款用途证明

4.申请人的婚姻证明如结婚证或者是离婚证，未婚的出示单身证明

5.收入证明如银行的个人流水账单

6.如房产证申请人有未成年儿童,请提供出生证

7.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)