申请二手房贷款总的来说是要担保人的。因为如果你没有能力偿还贷款的本金和利息的话，这时候贷款公司就可以找担保人进行还款了。并且如果是住房公积金贷款的话，那是强制担保的。除了住房公积金以外，其余二手房贷款在不同银行的政策可能是不同的，所以你也可以去你们当地的银行询问一下，希望我的回答可以帮助到你。

申请二手房贷款是需要担保人的。下面为你介绍一下申请二手房贷款需要的条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力;

2、有稳定的经济收入和工作，可以按时偿还贷款的本金和利息;

3、借款人同意以所购房屋作为抵押物;

4、申请人具有城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

5、申请人要提供合法有效的担保人;

6、银行规定的其他条件。

所以，担保人是申请二手房贷款的必要条件，希望我的回答可以帮助到你。