申请银行贷款要注意以下几点：

1、申请贷款的必须是拥有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

2、申请贷款时需要有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

3、必要的情况下要提供借款抵押。

申请银行贷款需要具备以下条件：

1、抵押贷款必须提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

2、良好的还款能力和信用记录。

另外，要准备以下资料：

1、申请人有效身份证原件及复印件;

2、房屋认购书原件及复印件，或者首期房款的缴纳原件及复印件;

3、还款能力证明，例如个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。