根据规定银行贷款女性为55周岁男性60周岁是不能贷款的，50岁还是能够申请购房贷款的，申请住房贷款的基本条件：

1、借款人具有有效的身份信息，婚姻状况证明等;

2、所购住房座落在城镇地区且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

3、出具有效的购房合同、条约等;

4、同意先办理预购商品房抵押登记，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、银行规定的其他条件。

50岁是能够申请购房贷款的，申请住房贷款的基本条件：

1、借款人具有有效的身份信息，婚姻状况证明等;

2、借款人的年龄需满足女性55周岁以下，男性60周岁以下的自然人;

3、出具与售房处签订的有效的购房合同、条约等;

4、同意先办理预购商品房抵押登记，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;

5、有贷款行认可的还款能力的证明，在贷款地区具有稳定的工作、居住证明;

6、银行规定的其他条件。