首先，你要明确一点，借款人去银行申请提前还款的话，除非之前合同有规定允许提前还款，否则的话，银行会收取部分违约金，所以，办理提前还贷要慎重，以免吃亏。

办理房贷提前还款要注意以下事项：

1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;

2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;

3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

友情提示一下，并不是提前还贷就一定赚了的，你要综合考虑你当初的贷款还款方式，以及合同上提前还款对于违约金的规定。

农商银行一般要求提前还款申请人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，农商银行接到申请人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。申请人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到当地农商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在农商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。

违约金：具体的计算方式还需要看当初签订的合同里面是怎么规定的。此外，需要注意一点，如果你还贷款的日子已经在一年以上，那么一般银行是不收违约金的，起码农商银行是不收取的。