你好，在工商银行申请购房贷款贷款需要的条件：

1、申请人具有有效的身份证明。

2、贷款人的要求年龄不超过65周岁。

3、借款人具有当地有效的购房合同以及首付款的证明。

4、在银行有良好的信誉资质，具有还款的意愿。

5、在贷款地区有长期稳定的工作单位，有还款的能力。

6、贷款银行的其他要求。

你好，就现在而言，工商银行还是比较好申请贷款的在工商银行申请购房贷款贷款需要的条件：

1、申请人及配偶的有效的身份证明。

2、申请公积金贷款的要求出示公积金机构给与的缴纳证明文件。

3、借款人具有当地有效的购房合同以及首付款的证明。

4、申请人具有良好的征信报告，具有还款的意愿。

5、在贷款地区有长期稳定的工作单位，有还款的能力。

6、贷款银行的其他要求。