一般情况下下面的因素会导致银行贷款发放：
　　首先我想告诉你得是对于银行来说，在审核贷款申请时，贷款者的还款能力是其决定的重要参考，银行更倾向于工作性质稳定的人。

其次对于银行来说，银行不太喜欢期限过长的贷款申请，这类贷款占用银行的信贷资金较长，降低了银行资金的利用效率，加大了资金的风险。
　　最后银行出于资金风险的考虑，同时也为了降低坏账率，银行在审批贷款时，特别注意把控贷款额度。贷款数额越大，其风险就越大。

银行目前采取了从严的流动性管控措施，因此收紧了放款的速度。

在2016年对房地产类贷款投放力度过快后，目前信贷结构优化成为了各家银行首要面临的任务，各家银行通过调整信贷结构配比来完成资金的合理布局。

风险意识的增强和放贷成本的增加，也导致银行放款速度变慢。

面对新申请的房贷客户，银行在办理流程审查上也比此前更为严格，导致了整体办理速度的缓慢;