即使是有分期的房产贷款，只要你具有足够的还款能力还是可以申请贷款的，贷款需要的条件：

1、申请人及共同还款人具有有效的身份证明。

2、年龄不超过65周岁借款人具有完全民事行为能力的自然人。

3、申请人在贷款地区有稳定的经济收入，有还款能力。

4、在银行有良好的信誉资质，具有还款的意愿。

5、在贷款地区有长期稳定的居住证明。

6、有具体的贷款用途说明。

有足够的还款能力在有分期房的情况下还是可以申请贷款的，贷款需要的条件：

1、申请人及共同还款人具有有效的身份证明。

2、借款人的年龄不超过65周岁并且具有完全民事行为能力的自然人。

3、申请人有贷款银行认可的同时还款的能力。

4、良好的征信报告，具有还款的意愿。

5、在贷款地区有长期稳定的居住证明。

6、贷款银行的其他要求。