招商银行住房贷款还款凭证还款之后就能出。结清证明的话，需要的话同银行信贷部申请。如果进展顺利的话，三个工作日差不多就能出来。

需要招商银行住房贷款借款人注意的是，无论是提前结清还是自然结清，一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。由于不同招行网点对于提前还款后续手续具体办理时间、流程等有不同规定，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

一般在还清欠款之后三天之内就能拿到结清证明。招商银行住房贷款提前还款手续如下：

1、首先借款人需要在之前1个月前往银行预约登记，填写提前还款申请表;

2、借款人在约定的还款日期前往银行柜台扣款，完成提前还款;

3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料，

4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续，待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。