株洲首套房公积金贷款额度最高可达到所购住房价格的80%，最高额度不能超过40万元;如果借款人之前已经有住房贷款记录，再次购房申请住房公积金贷款算二贷，首付至少60%，利率较同期一贷上浮10%。
株洲市判断借款人是否是首套房贷款的标准是认贷不认房，以家庭户为单位进行申请，只要借款人没有申请过住房贷款(包括婚前各自的商业住房贷款及住房公积金贷款)，贷款买房的时候就算做首套房。
你好，株洲首套房面积如果在180平方米以内，借款人最高可以贷款房价的80%。申请株洲住房贷款需要满足以下条件：
1、借款人需要年满18周岁并且具有完全民事行为能力。
2、借款需要在贷款之前按时足额缴存6个月以上的住房公积金(不含铁路分中心缴存职工)。
3、申请公积金贷款的必须是在株洲行政区域内购买、建造、翻建、大修住房的产权人。
4、借款人有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力。
5、个人征信记录良好。
6、借款人可以提供公积金管理中心规定的担保，并认可贷款合同条款的约定。
