根据要求，郑州买首套房面积在90平以内的，一般的首付要20%的，具体贷款要求有：

1.在郑州市当地有有效户口或者是能提供宜宾的有效居住证明;

2.有郑州市正当的工作和稳定的收入，工资条等证明有还款能力;

4.申请人在郑州贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月

5.借款人夫妻双方没有未完成的公积金贷款

6.符合贷款银行规定的其他条件。

公积金贷款首套房面积不足90的要付2成就可以了。申请条件有：

(1).申请人的身份证、郑州的居住证明、结婚证，单身要有单身证明;

(2).郑州市本地的工作单位出具的收入证明、工资条、银行流水，还款能力证明;

(3).有贷款机构认可的担保人或担保抵押物;

(4).贷款银行账户等银行的要求。