郑州办理房屋贷款一般都要办理抵押，申请住房贷款需要准备以下资料：
1.首先要提供个人有效身份证、户口簿;
2.接下来还要提供个人婚姻状况证明，单身人士需要提供单身证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.共同还款人(配偶)的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人还款能力证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.所购住房的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
郑州住房贷款是需要办理房产抵押的，具体流程如下：
第一步，住房贷款申请人向贷款银行提出住房贷款申请并准备申请贷款的资料;
第二步，银行接受借款人的贷款申请，并且对贷款资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告;
第三步，借款人将贷款申请资料及抵押房产评估报告送银行审批;
第四步，借卡人与贷款银行签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证;
第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续;
第六步，银行放款，借款人按时还款。
