一般四十年以下房龄的住房都可以申请公积金贷款，申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、借款人年龄在18周岁以上并且具有完全民事行为能力;

2、借款人提供自己和配偶的公积金缴存证明(或住房公积金卡);

3、申请人本人及配偶的有效身份证件、户口本和婚姻状况证明;

4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款;

6、借款人需要提供支付购房款首付款的相关证明;

7、借款人必须稳定的工作收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

只要所购住房剩余年限和公积金贷款年限相加不超过70就行。除了一般的贷款资料，申请公积金贷款还需提供当期住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。如果是异地使用公积金办贷款，需要提供异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)