张家口银行办理二手房贷款需要准备以下材料：

1、借款人及其配偶的身份证原件及复印件;

2、借款人签字生效的购房合同或购房意向书原件;

3、首付款支付发票或者证明原件及复印件;

4、借款人婚姻状况证明：包括结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;

5、借款人本人户口簿原件及复印件;

6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。

如果住房贷款借款人收入来源复杂，工作人员可要求补充期缴其他还款能力的证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同。

这种情况办理住房抵押贷款即可。张家口银行办理住房抵押贷款的流程：

借款人向张家口银行提出住房抵押贷款申请，并提交相关材料; 经办行进行贷款审批;

借款人完成贷款审批之后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续;

银行按照贷款合同的约定发放贷款;

借款人按照约定时间足额还款;

贷款结清后，借款人携带相关资料办理解抵押手续。