1、本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需供应所在地户籍管理部分供应的户籍证明或暂住证;境外人士供应护照;未满18周岁需供应出生证或独生子女证。

2、有必要有安稳合法的经济收入，可以供应相应的收入和财物证明。

3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用状况记录。

4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议。

5、支付了要求比例的首付款(一般是不低于所购房子总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、贷款申请人年纪在18-65周岁，不同年纪所告贷年限的束缚有所不同。

7、贷款银行要求的其他条件。

香港户口在湛江贷款买房需要满足以下条件：

1、具有城镇常住户口或有用居留身份;

2、具有安稳的作业和经济收入，信用状况出色，有偿还告贷本息的能力;

3、具有购买住所的合同或协议。购买外销住所的合同或协议须处理公证;

4、不享受购房补助的以不低于所住所全部价款的30%作为住所的首期付款;享受购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;

5、有银行认可的财物作为抵押或质押，或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款机构要求的其他条件。