商业贷款买首套房首付一般也是要30%的，但不同的地区要求可能会不同，首付比例可能会下降的。贷款要求有：

1.在淄博市有有效户口或者是能提供宜宾的有效居住证明;

2.在淄博有正当的工作和稳定的收入，证明有还款能力;

3.借款人有良好的信用资质

4.同意以所购房为抵押的

5.符合贷款银行规定的其他条件。

淄博市隐蔽的首付要求都是30%的，特色情况可能会除外吧，具体可以询问售房人员的。申请条件有：

(1).申请人的身份证、在淄博市居住证明、结婚证，单身要有单身证明;

(2).有淄博的工作单位出具的收入证明、工资条、银行流水，还款能力证明;

(3).有贷款机构认可的担保人或担保抵押物;

(4).在淄博的贷款银行有办有结算账户。