在烟台市申请公积金贷款的额度是根据你的还款能力、公积金贷款的最大额度、贷款房产价值中的最小值来确定的，如果你还款能力低还是有影响的，申请公积金贷款买房借款人必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份;

(2)在烟台有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)在烟台市有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)烟台的公积金在贷款前连续缴纳半年，累积不少于一年;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

在烟台的公积金额度是根据多方面的因素来确定的，一般贷款期限是没有影响的，但是，如果你还款能力低还是有影响的，申请公积金贷款买房借款人必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份，烟台的长期居住证明;

(2)在烟台有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)贷款人年龄加贷款期限不超过65周岁;

(4)烟台的公积金在贷款前连续缴纳半年，累积不少于一年;

(5)有贷款行认可的担保人或以所购房为抵押;

(6)贷款行规定的其他条件。