信阳市公积金贷款首套房利率是必商业贷款低的，5年的利率大概为3.25%。公积金贷款条件一般有：

1.在信阳市具有有效户口或者长期的居住证明、具有婚姻状况证明等;

2.申请人在18-60周岁，有完全的民事行为能力，具备有一定的还款能力;

3.在贷款前连续缴存6个月以上的公积金，公积金的缴存的累计时间不能低于12个月

4.良好的征信报告，购房的首付款证明;

5.同意以所购房为抵押或者提供担保机构认可的担保人，担保人的资料证明;

6.银行规定的其他条件。

一般来说公积金贷款利率是必商业贷款低的，在信阳大概4%左右吧。需要借款人提供的资料有：

(1).申请人具有有效的身份证明、信阳市的居住证明、申请人的结婚状况证明，如单身要有单身证明;

(2).具有完全的民事行为能力，信用市正规的工作单位出具的收入证明、还款能力证明;

(3).在申请借款地区有贷款机构认可的担保人或担保抵押物、购房合同、首付款证明;

(4).借款人的征信报告良好。