在西安市申请公积金贷款，其额度一般是12个月缴纳公积金的20-30倍，但还要计算房产价值，依照最高40万的贷款标准取最小值。申请公积金贷款买房必须同时具备下列条件：

(1)在西安市有合法的身份;

(2)有稳定西安市的工作单位，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有30%住房的首付款;

(5)公积金在贷款前了连续缴纳半年，累积不少于一年;

(6)贷款行规定的其他条件。

西安市申请公积金贷款必须同时具备下列条件：

(1)申请人有合法的西安身份;

(2)在西安有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有购房合同、首付款证明;

(4)满足申请公积金贷款的前提条件即贷款前连续缴纳半年，满一年;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或以所购住房为担保;

(6)贷款行规定的其他条件。