申请二套房贷款首付根据当地是否限购来决定的，一般的首付款是60%，同时贷款买房必须同时具备下列条件：

(1)借款人有合法的身份;

(2)申请人在梧州市具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)贷款银行的开户结算账户;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

梧州二套房一般的首付要求有60%，贷款买房必须同时具备下列条件：

(1)有梧州的长期居住证明;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)若是申请公积金贷款需满足公积金缴纳连续半年满一年的要求;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。