根据银行的有关要求规定贷款人年龄+贷款期限不可超过65周岁，即一般银行会给你10年的贷款期限。贷款买房必须同时具备下列条件：

(1)申请人具有合法的身份;

(2)在贷款地区有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款30%以上的首付款证明;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

根据你的情况一般银行最多同意贷款10年的。申请贷款应提交的资料：

(1)个人住房借款申请书;

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(3)贷款机构认可的偿债能力证明资料;

(4)合法的住房合同、协议及相关批准文件;

(5)保证人的资信证明;

(6)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;

(7)贷款行规定的其他文件和资料。