公积金贷款认定首套房是认房又认贷，也就是有购房贷款纪录或者房产登记信息都算作买过房。公积金借款条件：

1.借款人及其宗族亲属缴存的公积金总额至少抵达新购建(大修)居处开支的30%;

2.借款人有安稳的经济收入和归还本息的能力;

3.借款人原因使用贷款买的房产作为抵押;

4.提交当地居处资金申请中心及所属分中心原因的担保办法;

5.一同提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

申请公积金贷款需要准备的材料：

1、借款人及爱人身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

2、安稳的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

3、缴存住所公积金的证明;

4、与售房单位签定的购房合同、协议(自建住所的需求供应土地、规划部分的批件);

5、自己及爱人一同填写好的借款申请审批表;

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，缔造、大修自住住所需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

7、借款人出具的质押权力清单、权属证明文件(或保证人出具的赞同供应担保的书面承诺)。