温州银行的贷款利率是根据贷款期限来定的，一般3-5年利率为4.35%，根据个人信誉情况会有所浮动，银行贷款必须同时具备下列条件：

(1)提供的有合法的身份;

(2)在温州地区有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合理的贷款用途，有相应的计划;

(4)出示一定资产证明;

(5)有担保人或担保抵押物;

(6)贷款行规定的其他条件。

一般温州银行3-5年的贷款利率为4.35%，贷款必须具备下列条件：

(1)合法有效的身份信息证明;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)贷款人年龄符合贷款银行的规定;

(4)贷款用途明确，有相应的证明;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。