三明市可以申请商贷转公积金贷款。但是申请商贷转公积金贷款，借款人必须满足以下7个条件：
1.符合本市住所公积金贷款申请条件;
2.借款人有必要是原住所借款的借款人或爱人(需为买受人);
3.原商业性购房借款未结清且银行允许借款人提前结清借款;
4.原商业性购房借款还款一年(含)以上、信誉记录出色且无逾期借款余额;
5.所购房产已获得当地房地产登记部分出具的房子全部权证，且为钢筋混凝土结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业借款可以转公积金贷款;
7.未申请过住所公积金贷款的。
你好，可以办理的，三明地区商贷转公积金贷款的条件所需资料(全部资料均需上交原件):
1.借款人签字生效的购房合同原件;
2.税务部分出具的购房发票原件;
3.《房子全部权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方的身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签定的《借款合同》原件。
