沈阳住房公积金需要在贷款前连续缴纳半年时间，总缴纳时间不少于12个月后才可以贷款买房，贷款要求：

(一)申请人是在沈阳工作的单位职工;

(二)工作稳定，提供长期的居住证明;

(三)购房的首期付款不低于规定比例的支付证明;

(四)证明具有稳定的经济收入和偿付贷款能力的文件;

(五)同意提供贷款人认可的还款保证方式保证;

公积金一般要求在申请前联系正常缴纳半年，总计缴纳不少于一年。条件有

(一)申请人是在沈阳工作的单位职工，工作稳定，提供长期的居住证明;

(二)购房的首期付款不低于规定比例的支付证明，且提供有效的购房合同;

(三)证明具有稳定的经济收入和偿付贷款能力的文件;

(四)同意提供贷款人认可的还款保证方式保证;

(五)银行要求的其它证明。