沈阳奥园国际城可以申请公积金贷款，只要借款人符合公积金贷款条件就可以申请。

沈阳公积金贷款具体条件如下：

1.申请公积金贷款要求借款人公积金账户余额至少抵达新购建(大修)居处开支的30%;

2.借款人需要有稳定的工作收入等保证按时归还本息的能力;

3.贷款人需要以自己的房产作为贷款抵押;

4.提交当地居处资金恳求中心及所属分中心同意的担保办法;

5.一同提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

沈阳办理公积金贷款需要准备以下材料：

1、借款人及爱人身份证明;

2、借款人的银行工资流水等稳定的经济收入证明材料;

3、借款人按时足额缴存住所公积金的证明;

4、与售房单位签定的购房合同、协议;

5、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，缔造、大修自住住所需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)。