外地人买房需要的条件有：

1、在本地去缴纳满一年的社保、水电费等长期居住证明

2、要求借款人年龄+借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

3、借款人具有完全民事行为能力

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

外地人买房的基本要求：

1、在本地去缴纳满一年的社保、水电费等长期居住证明

2、要求借款人年龄+借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

3、提供银行认可的担保人或担保机构

4、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

5、同意以收购房屋为抵押