衢州地区公积金贷款抵押签完之后需要两周左右放款，具体时间以银行审批结果为准。公积金住房贷款审批流程如下：

1、借款人提交公积金贷款申请材料;

2、管理中心收到申请后进行贷款审批;

3、管理中心开出《住宅公积金委托贷款通知书》;

4、贷款人与受托付银行签定《贷款合同》;

5、受托付银行发放贷款。

衢州公积金贷款的基本条件如下：

1、借款人需要具有本市常住户口或许其他有用居留身份，具有完全民事行为能力;

2、借款人要提供有效的购房合同或协议，并按规则份额交纳首期购房款;

3、借款人有稳定的工作和收入，有准时归还贷款本息的能力;

4、处理贷款时前6个月按月足额缴存居处公积金;

5、个人信用没有污点。个人信用陈述中到处理贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不跨越3期(含)、累计逾期次数不跨越6次(含)，因银行申请等非贷款人原因构成逾期的不核算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债务。