当前青岛市的首套房首付要求是30%，二套房要求为60%的。申请贷款买房必须同时具备下列条件：

(1)有青岛市的居住证明，有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)在青岛购买住房的合同证明、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)首套房30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)同意以所购房为抵押的;

(6)贷款行规定的其他条件。

当前按照规定一般是要付30%的首付款的。贷款买房必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份、有效的居住证明;

(2)在青岛有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)当地的购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)规定的首付自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产并同意抵押或质押的;

(6)贷款部门的规定的其他条件。