当前情况下在南宁申请公积金贷款购买二手房的贷款买房必须同时具备下列条件：

(1)公积金贷款申请人有合法的身份;

(2)借款人家庭有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)与原房屋的所有人有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)支付一定比例的首付款证明文件;

(5)有贷款部门认可的抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

在南宁申请公积金贷款贷款买房的流程有：

(1)提交公积金贷款申请;

(2)提交身份证、婚姻证明、购房合同等有效的信息;

(3)等待银行相关部门的审核;

(4)通过审核得到银行方面的通知进行面签;

(5)银行放贷，申请人按要求归还贷款。