有南宁房产可以在南宁申请贷款，只要有稳定的经济收入和良好的信用就可以申请贷款，具体要求如下：

1.办理个人贷款要年满18周岁，具有完全民事行为能力;

2.办理个人贷款要有借款安排所在地的城镇常住户口或有用寓居身份;

3.办理个人贷款要有符合要求的征信记录，有偿还借款本息的能力;

4.办理个人贷款有明晰的消费意向或已签署了相关消费合同;

5.能供应申请借款认可的担保;

6.借款行要的其他借款条件。

个体户申请贷款会困难一些，你需要证明自己有足够的还款能力。南宁地区申请贷款的条件如下：

1、申请借款必须是具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;

2、申请借款需要有安稳经济收入和安稳作业，具有按期偿还借款本息的能力;

3、申请借款要求征信情况符合要求，没有违法行为及不良征信记录;

4、借款用途明晰，符合国家要求，且可供应相关证明;

5、贷款机构要求的其他条件。