在南充市申请办理公积金贷款买房必须同时具备下列条件：

(1)公积金贷款申请人有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)贷款前南充市的公积金缴纳满12个月且公积金连续6个月正常缴纳;

(4具有首付款证明，购房合同文件的证明;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

一般申请南充的住房公积金贷款必须具备的条件有：

(1)公积金贷款申请人有合法的身份，在南充市的有效居住证明;

(2)在南充市有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)申请公积金贷款前南充市的公积金缴纳满12个月且公积金连续6个月正常缴纳;

(4)申请人具有首付款证明，购房合同文件的证明;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。