南通公积金贷款的首付比例规定如下

1、申请贷款买首套房，如果购买新房而且面积不超越90平米的交纳首付能够最低为20%;

2、申请贷款买二套房，贷款买房首付最低为60%;

3、三套房以上一般是不能申请贷款的;

4、其他情况下申请贷款的首付比例为30%。

一般来说申请南通贷款需要满足以下条件：

1、借款人有南通当地常住户口或有效居留身份;

2、借款人有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、借款人可以提供有的购房合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

如果使用公积金在南通办理住房贷款，除了上述要求，还需要满足以下条件：

1、贷款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少到达新购建(大修)住宅开销的30%;

2、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

3、提交当地住宅资金处理中心及所属分中心愿意的担保方法。