现在差不多突破一万一平了，如果符合以下条件可以申请住房按揭贷款：

1、具有乡镇常住户口或合法居留身份;

2、具有稳定的工作和经济收入，征信状况良好，有归还贷款本息的能力;

3、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;

4、不享用购房补助的以不低于所住宅悉数价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;

5、有银行认可的财物作为抵押或质押，或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款银行要求的其他条件。

有足够的还款能力和良好的征信状况记录的话可以申请购房按揭贷款，按揭房贷款需要的材料如下：

1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、借款人归还贷款能力证明;

3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他文件;

4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，贷款行认可的评价组织出具的抵押物评价报告书;

5、保证人同意供给担保的书面定见及保证人的资信证明;

6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;

7、贷款机构要求提供的其他材料。