我想对你说，二手房贷款首付比例规定如下：

1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。

2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%。

购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;

2、申请贷款时没有任何不良信用记录;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;所购房屋不在拆迁公告范围内;

5、需要在建行开户，并存入足够的首期款;

在这里我先给你普及一下二手房按揭贷款需要准备的资料：

1、借款人合法有效的身份证件、经济收入证明或职业证明、家庭户口登记簿;

2、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。

3、所购二手房的房产权利证明;

4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

7、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

如果你是首次购房，那么二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%。希望我的回答对你有所帮助。